SOGEPROM

Pilotage d'opérations immobilières de la signature à la livraison

Le projet consiste à piloter des opérations immobilières depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la livraison et l’année de parfait achèvement. Les responsabilités couvrent l’élaboration de la programmation, la désignation des prestataires (études de sol, géomètres, bureaux d’études, bureaux de contrôle, CSPS, certificateur), l’élaboration des bilans de promotion, la validation technique et commerciale, ainsi que le pilotage de l’instruction du permis de construire et le traitement des recours. En phase de commercialisation, le projet inclut la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la direction commerciale et le service communication, l’élaboration des plans de vente et de la notice de vente, la désignation de l’opérateur pour la vente en bloc et la négociation du contrat de réservation. Pour l’acquisition de terrain, il s’agit de valider le projet d’acte rédigé par le notaire en collaboration avec le service juridique, de préparer la signature des VEFA, de présenter en comité l’acquisition de terrain, de vérifier la conformité des études avec le permis et le plan de vente, ainsi que le respect du budget travaux, et de suivre la mise en place du financement avec la Direction Financière. En phase de réalisation jusqu’à la livraison et l’année de parfait achèvement, le projet comprend la gestion des démarches administratives, le suivi de l’avancement du chantier en termes de budget, délais et qualité, la participation aux OPR et à la livraison, ainsi que la clôture administrative du chantier et des comptes de l’opération.